1اقتصاد كليمهم
الاحتياطي يرتفع والمركزي يطرح أذونًا بـ120 مليار جنيه
بلغ صافي الاحتياطي الدولي 56.29 مليار دولار بنهاية يوليو، بزيادة 1.22 مليار خلال شهر وللشهر الـ47 المتتالي. وتوزع المعلن بين 38.7 مليار دولار أرصدة عملات أجنبية و17.14 مليار دولار ذهبًا، يعادل 4.169 ملايين أوقية.
يطرح البنك المركزي 50 مليار جنيه لأجل 182 يومًا تستحق 9 فبراير 2027، و70 مليارًا لأجل 364 يومًا تستحق 10 أغسطس 2027؛ يغلق تلقي العروض 11:00 القاهرة.
سعر الدولار المرجعي لدى المركزي 49.75/49.89 جنيه، وCIB عند 49.72/49.82 في نشرة الصباح المرفوعة. هذه لقطات وليست أسعارًا حية من «سهمي».
القراءة: الاحتياطي يدعم الثقة الخارجية، بينما يكشف العائد ونسبة التغطية تكلفة التمويل المحلي.
2طروحاتمهم
مواعيد محددة لقاعدة بيانات الشركات لدى البنوك
أمام الشركات المقترضة حتى نهاية ديسمبر 2026 لاستكمال قاعدة بيانات الشركات الموحدة لدى المركزي، وأمام مودعي الشركات غير المقترضين حتى نهاية يونيو 2027.
شكّل المركزي أيضًا مجموعة عمل لتصنيف التمويل المستدام.
القراءة: تحسن شفافية الائتمان مفيد للاكتتاب المصرفي، لكن البنوك والشركات أمام عبء بيانات والتزام ملموس. نراقب COMI.CA وQNBE.CA وSAUD.CA كسياق قطاعي لا كسبب مباشر لجلسة واحدة.
3سياحة
مدينتان طبيتان مقترحتان بأكثر من 5 مليارات دولار
تُقدّر مدينة طبية في العاصمة الإدارية بنحو 2.8 مليار دولار، ومشروع في العلمين الجديدة بنحو 2.5 مليار. يتوقع المروجون أكثر من 3 ملايين سائح علاجي خلال أول ثلاثة أعوام، مع تخصيص أسرة للتأمين الصحي الشامل.
تظل مشروعات تطوير مقترحة؛ التمويل وشروط الأرض والمراحل والعقود الملزمة هي نقاط الإثبات التالية. يمتد التعرض المحتمل إلى المقاولات والصحة والفنادق والمستلزمات الطبية.
4صناعة
وقت إضافي للمصانع مع تشديد قواعد الأراضي الصناعية
قد تحصل المصانع المتأخرة على مدد إنشاء حتى 18 شهرًا وفق نسبة التنفيذ، بينما تنال المشروعات التي استنفدت المدد نافذة أخيرة لثلاثة أشهر.
تتحرك الجهات أيضًا ضد المتاجرة بالأراضي الصناعية وتغير قواعد التصرف فيها.
القراءة: قد تفتح الإجراءات طاقات متوقفة، لكن المشروعات الضعيفة ما زالت تحتاج تمويلًا ومرافق وطلبًا؛ ليست إسقاطًا عامًا للالتزامات.
5عقارات
توسيع حصر الضريبة العقارية
توسع وزارة المالية الحصر الميداني من قرى الساحل الشمالي إلى شرق وغرب القاهرة والبحر الأحمر والعاصمة الجديدة. تستمر حوافز التسجيل الطوعي حتى نهاية سبتمبر.
مستهدف الضريبة العقارية في 2026/27 هو 17.3 مليار جنيه، ثم نحو 29 مليارًا في العامين التاليين، مقابل مستهدف ضرائب كلي 3.5 تريليون جنيه.
القراءة: توسيع للقاعدة الرسمية وزيادة اهتمام المطورين والملاك بالامتثال؛ الأثر يتوقف على التقييم والإعفاءات لا على قيمة المشروع المعلنة وحدها.
6صناعةمهم
استثمارات صناعية: سيارات وطاقة شمسية وتعدين
وقعت «عز العرب السويدي» اتفاقًا للتجميع المحلي لعلامتي Omoda وJaecoo باستثمارات مخططة 5 مليارات جنيه.
تدرس الحكومة مجمعًا متكاملًا من الكوارتز إلى الألواح الشمسية في الزعفرانة بنحو مليار دولار على 917 فدانًا بنموذج شراكة؛ لا مستثمر أو جدول إنشاء مؤكدًا بعد.
تخطط AngloGold Ashanti لاستئناف الاستكشاف في نجروس ونجد خلال الربع الثالث بعد توقف مارس.
يجري أيضًا إعداد برنامج جديد لإحلال السيارات القديمة. القراءة: خيارات صناعية إيجابية، لكن العقود ونسب المكون المحلي والتمويل والتنفيذ أهم من إجمالي الاستثمار المعلن.
7نتائجمهم
جهينة تسجل نموًا قويًا في النصف الأول
حققت جهينة JUFO.CA صافي ربح 1.3 مليار جنيه في النصف الأول، +76.8%، ومبيعات 17.6 مليارًا، +25%. بلغ ربح الربع الثاني 712.9 مليون جنيه، +48% سنويًا.
القراءة: النمو قوي، لكن يجب فصل أثر الأحجام والأسعار وتكاليف المدخلات والتمويل قبل تعميم معدل العنوان.
8أخرىمهم
عقد بنية تحتية لمدينة مصر وإلغاء مشروع لـ«دايس
فازت النصر للأعمال المدنية NCCW.CA بعقد بنحو 462.8 مليون جنيه من مدينة مصر MASR.CA لأعمال «أوريجامي-سراي»، ومدته 14 شهرًا.
ألغت دايس للملابس DSCW.CA مشروعًا مشتركًا مقترحًا مع شركتين إيطاليتين.
القراءة: عقد NCCW/MASR إضافة ملموسة للأعمال مرتبطة بالتنفيذ والتحصيل؛ إلغاء مشروع DSCW يزيل مسار نمو معلنًا ويستدعي متابعة البدائل.
9نتائجمهم
نشاط مستمر في السياحة والفنادق
تسعى Sunrise Resorts لقروض بنحو 8 مليارات جنيه من الأهلي وCIB لأربعة فنادق، وتستهدف افتتاح خمسة فنادق في 2026 وخمسة في 2027.
عرضت Somabay توسعات فندقية بنحو 142 مليون دولار، وتتوقع نحو مليوني زائر في 2026 وتستهدف قرابة 3,000 غرفة إضافية خلال ثلاث سنوات. وتغطي الخطة السكنية 7,500 منزل سُلّم منها نحو 1,350، بمبيعات معلنة قرب 20 مليار جنيه.
استأنفت مصر للطيران خط القاهرة-بورتسودان بخمس رحلات أسبوعيًا. تدعم الأخبار السياحة والطيران والإنشاءات، لكن خطط التمويل الخاصة لا تصبح أرباحًا مدرجة قبل العقود والسحب الفعلي.
10سلع
القمح والمنتجات الغذائية وتتبع الدواء
خفض اضطراب البحر الأسود شحنات يونيو-يوليو المعلنة إلى نحو 200 ألف طن من أوكرانيا و400 ألف من روسيا، دون التدفقات الشهرية المعتادة.
قالت Rich Bake إن مبيعات منتجات الحبوب الكاملة تضاعفت ثلاث مرات. وفي الدواء، تتقدم خطة التتبع عبر QR Code.
القراءة: اللوجستيات وأسعار السلع حاسمة لهوامش الغذاء؛ وتتبع الدواء قد يقلل التسرب لكنه يضيف تكلفة انتقال.
11تنظيممهم
رادار التأمين والتنظيم المالي
منحت الرقابة المالية شركات التأمين مهلة أخيرة لمدة عام، حتى 11 يوليو 2027، للتوافق مع قانون التأمين الموحد.
تجري مراجعة هيكل ودور تمويل جهاز تنمية المشروعات، وإعداد مشروع قانون لاتحاد المطورين العقاريين.
القراءة: المهلة تخفف ضغط الامتثال الفوري، لكنها موعد نهائي وليست إعفاءً.
12سلعمهم
هرمز هو العامل الخارجي الأكبر
توصلت إيران وعُمان إلى تفاهم أولي بشأن إحداثيات مسار، لكن لا بيانًا مشتركًا نهائيًا أو ضمانًا أمنيًا موقعًا حتى وقت الإعداد.
بلغ متوسط صادرات النفط والمكثفات الخليجية نحو 10.7 ملايين برميل يوميًا في يوليو، وما زال أقل بنحو 40% من مستوى ما قبل الحرب.
لمصر، النفط الأرخص والملاحة الآمنة يدعمان التضخم وفاتورة الاستيراد؛ تجدد التعطيل يضر بهما وقد يؤثر في حركة قناة السويس.