بريف 19 أغسطس 2026

الإغلاق قريب من القمة لكن الحركة محدودة؛ 5,826 ثم 5,770 حماية، و5,936-5,947 استعادة.

مع 22 صاعدًا و17 هابطًا و13 ثابتًا. الاتساع إيجابي نسبيًا وأفضل من تغير المؤشر الصغير.

مع EMAR/PARKIN/SALIK/DTC كقراءة قطاعية من غير عقود جديدة. البنوك والعقار يفضلوا حساسين للعائد الأميركي والتحويلات الإقليمية.

DFMGI: افتتاح 5,856.14؛ أعلى 5,863.20؛ أدنى 5,825.77؛ إغلاق 5,858.28؛ تغير +2.14 نقطة (+0.04%). القيمة الرسمية 533,226,086.59 درهم؛ الحجم 127,774,424 سهمًا؛ الصفقات 13,612.

شهد السوق الرسمي اتساعًا حيث ارتفعت 22 سهمًا، بينما انخفضت 17 سهمًا، واحتفظت 13 سهمًا بمستوياتها دون تغيير.

سجل المؤشر قاع الجلسة عند 5,825.77، ثم أغلق بالقرب من القمة، مما يدل على امتصاص عمليات البيع، لكن لا يزال تحت مستوى 5,936.

إشغال فنادق دبي في النصف الأول نزل إلى 56.4% (-30.3% سنويًا)، ومتوسط السعر اليومي 701 درهم (-7%). توقع السنة 60.4-66.2% وإيراد الغرفة 600-675 درهم؛ Emaar Hospitality تدي EMAR تعرضًا مباشرًا نسبيًا، لكن الأثر يعتمد على محفظة الفنادق والمزيج، مش متوسط المدينة وحده.

دبي عندها 727 فندقًا و152.1 ألف غرفة بنهاية يونيو، ومتوقع 155.3 ألف بنهاية السنة، وأكثر من 80% من خط 2027-2028 فاخر. العرض الجديد يساعد الوجهة لكنه يزيد المنافسة على الإشغال والأسعار.